山东群英会任十预测
官方微信 手機客戶端
查看: 44307|回復: 0

最新!征遷補償方案解讀!

[復制鏈接]

27

主題

103

帖子

301

積分

無業游民

Rank: 2

積分
301
跳轉到指定樓層
樓主
發表于 2019-2-3 15:09:50 | 只看該作者 回帖獎勵 |倒序瀏覽 |閱讀模式

請登錄查看大圖,并可訂閱此類信息。

您需要 登錄 才可以下載或查看,沒有帳號?立即注冊

x
2019年第一期重點項目征遷

正在有序推進當中

此次征遷共包括

玉屏、音西、龍山、龍江

4個街道16個項目
那么

這一期的重點項目征遷都實行哪些政策?

一起來劃重點

看看吧

1、基本原則
征收工作堅持“依法依規、民主公開、以人為本、權益保障、和諧征收”的原則,征收人主動接受監督部門、被征收人及社會各界人士的監督。
2、征收補償方式
實行貨幣補償、產權調換、部分產權調換與部分貨幣補償相結合的三種方式
3、補償計算
房屋補償實行土地、房屋分別計算,合并結算。
土地補償(專指住宅),經批準的房屋建筑占地土地補償價格按-萬元/畝;房屋補償,由房屋重置價和二次裝修重置價結合成新率組成。
埕地、空地的補償:經國土部門確權的,屬出讓土地的按-萬元/畝計算,屬劃撥土地或持有集體土地使用證的按-萬元/畝的60%計算;經市鎮(街)兩級清理收費的,按-萬元/畝的40%計算;其他未確權和未經市鎮(街)兩級清理收費的,按4.3萬元/畝計算。埕地、空地是指房屋四至權屬明確、界址明顯范圍內的用地面積扣除建筑物占地后余下的土地。
4、產權調換補償方式安置原則
住宅按照“等面積調換、差價互補、嚴控擴購、就近安置”的原則,采取“先簽約、先封房、先選房”的辦法,在相應安置區內按選房順序號進行選房,安置房朝向、樓層不做價格調差。
5、安置辦法
(一)安置房的選擇
被征收人因房屋被征收后在征收人提供的安置區內選擇的安置房面積,原則上等同被征收房屋認定的補償安置面積。
(二)照顧購買面積的標準
1、低層私人自建住宅照顧購買。房屋總層數按房屋現狀層數予以認定。屬總一層的房屋,選擇產權調換的,可照顧購買安置房,照顧購買安置房的面積不得超過認定補償安置面積的1倍;屬總二層的房屋,選擇產權調換的,可照顧購買安置房,照顧購買安置房的面積不得超過認定補償安置面積的0.5倍。總層數二層以上(不含二層)的房屋,其所有建筑面積均不享受照顧購買面積。
2、宅基地照顧購買。手續完整的宅基地(包括已批未建、多批少建、地上房屋已倒塌或只有房屋基礎的),按未建用地面積等面積照顧購買安置房,最多不超過120㎡。1987年前所建房屋已倒塌或只剩基礎的,按房屋基底占地面積等面積照顧購買安置房,最多不超過120㎡。持有土地使用證或房屋產權證房屋已倒塌或只剩基礎的,按權證確權的房屋基底占地面積等面積照顧購買安置房,最多不超過120㎡。
6、獎勵措施
(一)獎勵房源
被征收人若在協商期第1-30天內完成協議簽訂并封房交拆的,作為獎勵,可以在獎勵房源-------選擇一套安置房(僅限第一及第二套安置房,該獎勵以棟為單位,每單位僅享受獎勵一套,獎完為止;兩證齊全的證載建筑面積或持有工程規劃許可證及用地批準書的審批建筑面積或經認定補償安置房屋建筑面積不小于600㎡,可享受兩套獎勵房源)。第三套及以上只能在全市統籌安置區選擇。
(二)獎勵措施
1、按時簽約獎勵:按認定補償安置面積計算(不含所有照顧購買面積),給予100元/㎡獎勵。
2、按時封房搬遷獎勵:按認定補償安置面積計算(不含所有照顧購買面積),給予600元/㎡獎勵。
(三)困難保障
在規定簽約期限內簽訂協議并封房交拆的低保戶、五保戶、孤寡老人一次性給予30000元/戶的補助。
看福清——服務全球福清人!
回復

使用道具 舉報

發表回復

您需要登錄后才可以回帖 登錄 | 立即注冊

本版積分規則

聯系客服 關注微信 下載APP 返回頂部 返回列表
山东群英会任十预测 黑龙江6加1开奖结果查询 混合过关 2011年哈尔滨站街女信息 东京热fbi警告锁屏壁纸 江西家乡麻将下载 展鹏配资 500彩票网比分直播电脑版 河北十一选五开走势 俄罗斯幼儿交a 大赢家比分足球投注 伟大魔术师 av女优波多野结衣晒sm照 3g足球即时比分 舞龙 期货配资·杨方配资开户 东莞酒店一条龙详细信息